Простой договор
3 500 руб.
Подготовим договор купли-продажи земельного участка, акт и расписку по данным клиента. Проверка участка, сторон, полномочий и обременений в этот тариф не входит.
Договоры недвижимости
Договор купли-продажи земельного участка
Подготовим договор купли-продажи земельного участка, акт и расписку. Зафиксируем цену, порядок расчетов, сроки и условия передачи участка.
Обсудить договор и условия сделкиТарифы
Три формата работы
Проверка границ, кадастровые работы, споры по земле, изменение вида разрешенного использования и иные земельные вопросы в эти тарифы не входят.
Оптимально для сделки с рисками
Договор + проверка сделки
7 000-9 000 руб.
Подготовим документы, проверим стороны, полномочия, сведения об участке и обременения по предоставленным документам и открытым реестровым данным, внесем 1-2 раунда правок и дадим короткую консультацию по подписанию.
Сопровождение сделки
от 20 000 руб.
Подключимся к согласованию условий и общению со второй стороной или риэлтором в пределах согласованного объема.
| Что делаем | Простой договор | Договор + проверка сделки | Сопровождение сделки |
|---|---|---|---|
| Договор купли-продажи земельного участка | Входит | Входит | Входит |
| Акт приема-передачи | Входит | Входит | Входит |
| Расписка | Входит | Входит | Входит |
| Условия о цене и порядке расчетов | Входит | Входит | Входит |
| Срок и порядок передачи участка | Входит | Входит | Входит |
| Условия о строениях или имуществе на участке | Входит | Входит | Входит |
| Проверка участка | Не входит | Входит | Входит |
| Проверка сторон и полномочий | Не входит | Входит | Входит |
| Проверка обременений по документам и открытым данным | Не входит | Входит | Входит |
| 1-2 раунда правок | Не входит | Входит | Входит |
| Короткая консультация по подписанию | Не входит | Входит | Входит |
| Общение со второй стороной или риэлтором | Не входит | Не входит | Входит |
| Проверка границ участка | Не входит | Не входит | Не входит |
| Кадастровые работы | Не входит | Не входит | Не входит |
| Земельные споры и изменение ВРИ | Не входит | Не входит | Не входит |
| Сопровождение регистрации | Не входит | Отдельно | Отдельно |
| Сопровождение расчетов | Не входит | Отдельно | Отдельно |
| Налоговое структурирование | Не входит | Не входит | Не входит |
Для подготовки
Что нужно прислать для подготовки договора
Для подготовки договора пришлите документы и сведения, которые уже есть. Если чего-то не хватает, мы подскажем, что нужно запросить перед подписанием.
- выписку ЕГРН или сведения об участке, включая кадастровый номер, если он известен
- паспортные данные продавца и покупателя
- документ, по которому участок перешел продавцу: договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве, решение суда или другой документ, если есть
- сведения о том, продается участок отдельно или вместе с домом/строением
- сведения о цене сделки
- сведения о порядке расчетов
- сведения о сроке и порядке передачи участка покупателю
- сведения о том, кто оплачивает расходы по сделке
- сведения о количестве продавцов и покупателей
- сведения о том, действует ли кто-то по доверенности
- сведения об обременениях, ограничениях или залоге, если известно
- особые условия: задаток, рассрочка, передача строений или имущества
Процесс
Как мы работаем
- Вы присылаете документы и условия сделки по участку.
- Мы уточняем, продается участок отдельно или вместе с объектом на нем, кто участвует в сделке и как будут проходить расчеты.
- Согласовываем формат работы: простой договор, договор с проверкой или сопровождение сделки.
- Готовим договор купли-продажи земельного участка, акт приема-передачи и расписку.
- При необходимости вносим правки и поясняем условия перед подписанием.
- В старшем тарифе согласуем условия со второй стороной или риэлтором в пределах согласованного объема.
Ситуации
В каких ситуациях мы помогаем
покупаете или продаете земельный участокнужно подготовить договор, акт и распискуучасток продается отдельно или вместе с объектом на немнужно прописать цену, порядок расчетов и сроки передачи участкав сделке несколько продавцов или покупателейодна из сторон действует по доверенностихотите проверить стороны, полномочия и обременения перед подписаниемнужно согласовать правки со второй стороной или риэлтором
Точные страницы
Дочерние направления договорного кластера
Ограничения
Что важно понимать до подготовки договора
- Проверка участка, сторон, полномочий и обременений не входит в тариф "Простой договор".
- Проверка границ участка, кадастровые работы, споры по земле, изменение вида разрешенного использования и иные земельные вопросы в эти тарифы не входят.
- Сопровождение регистрации и расчетов не входит в базовые тарифы и обсуждается отдельно.
- Налоговые вопросы по сделке в эту услугу не входят.
- Срок зависит от объема документов и условий сделки; срочная подготовка возможна не всегда и согласуется отдельно.
FAQ
Частые вопросы
Что входит в простой договор за 3 500 руб.?
В простой тариф входит подготовка договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи и расписки по данным клиента. Проверка участка, сторон, полномочий, обременений и ограничений в этот тариф не входит.
Что можно проверить перед покупкой участка?
Можно проверить стороны, полномочия, сведения об участке и обременения по предоставленным документам и открытым реестровым данным. Проверка границ, кадастровые работы, споры по земле и изменение вида разрешенного использования в базовые тарифы не входят.
Можно ли подготовить договор, если участок продается вместе с домом?
Можно, но нужно посмотреть документы на участок и объект на нем, состав собственников и условия сделки. Стоимость и объем работы согласуем после оценки документов.
Сколько времени занимает подготовка договора?
Если сделка простая и все данные готовы, договор можно подготовить в день обращения. Срочная подготовка возможна не всегда и согласуется отдельно по сроку и стоимости. Сделки с несколькими участниками, доверенностью, залогом, обременениями или объектами на участке обычно требуют больше времени.
Обсудить договор и условия сделки
Напишите в Telegram или Max либо позвоните по телефону.