Составить договор купли-продажи недвижимости в Тюмени

Выбор договора

Какую сделку нужно оформить

Выберите объект сделки. На отдельной странице будут только подходящие документы, вопросы проверки и порядок работы.

С чего начать

Сначала определим объект сделки

Квартира, дом с земельным участком и отдельный участок требуют разного описания предмета и комплекта документов. Выберите подходящий объект: после изучения документов уточним условия договора.

Исходные данные

Какие сведения нужны для составления договора

сведения об объекте из документов, предоставленных заказчиком;
данные сторон и представителей, если они участвуют в сделке;
цена, способ оплаты и сроки расчетов;
срок передачи объекта и иные согласованные условия.

В составе услуги

Что входит в услугу

проект договора по документам и согласованным условиям;
акт приема-передачи и расписка, если они нужны для выбранной схемы;
пояснение существенных условий перед подписанием;
правки и проверка сделки — в пределах выбранного формата работы.

Границы работы

Что не заменяет договор

оценка рыночной стоимости и техническое обследование объекта;
кадастровые, геодезические и риэлторские услуги;
налоговое структурирование и банковское одобрение сделки;
гарантия государственной регистрации или отсутствия всех возможных рисков.

Формат работы

Выберите необходимый объем

Если продается доля, в сделке участвует несовершеннолетний или закон требует нотариальной формы, отдельно уточняем порядок оформления и стоимость нашей работы. Нотариальные тарифы и услуги в указанную стоимость не входят.

Проект договора

3 500 руб.

Составляем договор по предоставленным данным. Правовая проверка объекта, сторон и рисков сделки в этот формат не входит.

проект договора
акт приема-передачи при необходимости
одна сверка исходных данных

Чаще выбирают

Договор и правовая проверка

7 000 – 9 000 руб.

Проводим правовую проверку в согласованном объеме, составляем договор и обсуждаем выявленные правовые риски.

договор и документы закрытия
проверка в согласованном объеме
до двух этапов внесения правок

Сопровождение сделки

от 20 000 руб.

Подключаемся к согласованию условий и взаимодействию со второй стороной или ее представителем в пределах поручения.

согласование проекта
юридическая переписка по условиям
поддержка до согласованной стадии

Порядок работы

Как составляем договор

Получаем данные и документы

Используем сведения об объекте, сторонах и условиях сделки, которые предоставил заказчик.

Уточняем условия договора

Фиксируем предмет договора, цену, порядок оплаты и передачи, а также особые условия, названные заказчиком.

Составляем проект

Составляем проект договора и при необходимости акт приема-передачи, расписку или иные согласованные документы.

Вносим согласованные правки

Учитываем замечания заказчика и поясняем юридическое значение существенных условий до подписания.

Для начала работы

Какие документы и сведения нужны для составления договора

выписка ЕГРН или основные сведения об объекте;
документ, на основании которого продавец приобрел объект;
паспортные данные сторон и сведения о представителях;
цена, способ оплаты и сроки расчетов;
срок передачи и освобождения объекта;
сведения о долях, обременениях, зарегистрированных лицах и необходимых согласиях.

Для начала сообщите, какие документы из списка имеются у заказчика. После уточнения объекта, участников и выбранного формата работы скажем, нужны ли дополнительные сведения.

FAQ

Вопросы по этой услуге

Можно ли составить договор в выходной?

Да. По этой услуге можно обратиться в любой день недели, включая выходные. Время связи и срок составления согласуем после получения исходных данных и основных условий сделки.

Что входит в проект договора за 3 500 рублей?

Составление договора по предоставленным данным и согласованным условиям. Проверка объекта, сторон, полномочий и правовых рисков в этот формат не входит.

Когда нужна правовая проверка сделки?

Проверка особенно важна при долях, доверенности, несовершеннолетних, нескольких собственниках, обременениях и сложном порядке расчетов. Ее объем согласуется отдельно.

Всегда ли нужны акт и расписка?

Нет. Комплект зависит от способа оплаты, момента передачи и документов банка или иной организации. Мы предложим подходящий состав после уточнения схемы сделки.

Можно ли использовать шаблон из интернета?

Шаблон не учитывает конкретный объект, участников, обременения, способ расчетов и передачу. Для простой сделки он может быть ориентиром, но окончательный текст лучше сверить с документами.

Обсудить договор и условия сделки

Свяжитесь с нами и кратко опишите объект, состав сторон, цену и порядок оплаты. Перечень документов и канал их передачи согласуем отдельно.

Позвонить Telegram MAX

Правовая основа

Источники

Применимые нормы, требования к форме, согласиям и регистрации уточняются по документам и условиям конкретной сделки.