Договоры для бизнеса

Договор купли-продажи активов бизнеса

Подготовим договор для сделки, в которой передается согласованный комплект имущества и прав без отчуждения долей или акций в юридическом лице. Зафиксируем состав активов, расчеты и порядок передачи.

Вы выбрали Нужен договор продажи активов Сменить задачу Закрыть список

Границы сопровождения

Юридическая работа по поручению одной стороны

ЮК ЛИНГ не ищет объект или покупателя, не размещает объявления и не оказывает брокерские услуги.
Оценка бизнеса, финансовый аудит и техническая проверка выполняются профильными специалистами.
Мы представляем одну определенную сторону. Подготовка общего проекта не означает одновременное представительство продавца и покупателя: до работы фиксируем заказчика, границы поручения и отсутствие конфликта интересов.

Когда обращаться

Когда подходит договор продажи активов

стороны уже найдены и согласовали продажу отдельных активов без отчуждения доли в ООО;
в цену входят оборудование, мебель, товарные остатки и другие материальные объекты;
нужно оформить сайт, домены, аккаунты, номера телефонов или другие цифровые ресурсы;
требуется содействие с арендой, договорами или переходным периодом;
оплата производится частями и нужны график, обеспечение и документы передачи.

До подписания

Что важно учесть заранее

название «продажа бизнеса» не освобождает стороны от точного описания каждого передаваемого объекта;
уступка права, перевод долга или передача договора оформляются отдельно; для передачи прав и обязанностей арендатора по общему правилу требуется согласие арендодателя;
для цифровых ресурсов, доступов и прав на результаты интеллектуальной деятельности проверяются правообладатель, правила площадки и способ оформления; передача доступа сама по себе не означает перехода права;
клиентские персональные данные передаются только после определения ролей сторон, цели и законного основания обработки;
налоговые и бухгалтерские последствия сделки оцениваются с учетом статуса сторон и состава цены.

Модель сделки

Договор активов не заменяет другие конструкции

Доля или акции

Покупатель приобретает корпоративные права, а имущество и обязательства остаются у общества. Для доли ООО проверяются устав, преимущественное право, необходимые согласия, нотариальная форма и внесение сведений в ЕГРЮЛ.

Отдельные активы

Переходят только индивидуализированные объекты и права по правилам, применимым к каждому из них. Договоры, долги, аренда и разрешения автоматически к покупателю не переходят.

Предприятие как имущественный комплекс

Длинный перечень активов сам по себе не означает продажу предприятия. Для этой модели действует специальный порядок: полная инвентаризация, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора, перечень долгов и соблюдение прав кредиторов.

ЮК ЛИНГ не проводит фактическую инвентаризацию или аудит предприятия. Мы юридически структурируем перечень на основе документов заказчика и профильных специалистов.

Сопровождение

Что входит в договорный комплект

Проверяем исходную модель

Уточняем, действительно ли сторонам нужна продажа отдельных активов, а не доли или предприятия как имущественного комплекса.

Структурируем перечень

Используем предоставленную заказчиком инвентаризацию или перечень, устраняем дубли и юридически описываем каждый вид активов.

Согласуем механику

Связываем цену и платежи с условиями передачи, согласиями третьих лиц и переходным периодом.

Готовим документы закрытия

Формируем договор, приложения, акт, лист передачи доступов и другие необходимые документы.

Для первой проверки

Что может войти в комплект

договор купли-продажи комплекта активов
перечень движимого имущества на основе данных заказчика
перечень цифровых ресурсов и передаваемых доступов
график платежей или условия расчетов
акт приема-передачи
формы уведомлений, согласий или поручительства, если они нужны по модели сделки

Окончательный перечень определяем после выбора модели сделки. На первом этапе достаточно материалов и договоренностей, которые уже есть у сторон.

FAQ

Вопросы по этой услуге

Чем такая сделка отличается от продажи доли в ООО?

При продаже активов покупатель получает перечисленное имущество и права, но не становится участником общества автоматически. При продаже доли меняется состав участников юридического лица.

Вы сами проводите инвентаризацию имущества?

Фактическую инвентаризацию и сведения об имуществе предоставляет заказчик. Мы проверяем структуру перечня, устраняем юридические расхождения и включаем согласованный состав в договор и приложения.

Можно ли включить рассрочку и поручительство?

Да, если это соответствует договоренностям сторон. График, обеспечение и последствия просрочки нужно согласовать с моментом передачи активов.

Подготовить договор продажи активов

Посмотрим договоренности сторон и предоставленный перечень, определим состав договорного комплекта и спорные условия.

Позвонить Telegram MAX

Правовая основа

Источники

Нормативная основа проверена по состоянию на 17.07.2026. Конкретные нормы, согласия и форма документов зависят от состава сделки и статуса сторон.