Составить договор купли-продажи квартиры в Тюмени

Вы выбрали Квартира Сменить договор Закрыть список

Когда обращаться

Когда нужен договор по квартире

квартира продается целиком или в долях;
в сделке несколько продавцов или покупателей;
используется аккредитив, банковская ячейка или другой согласованный способ расчетов;
нужно определить сроки освобождения квартиры и передачи ключей.

До подписания

Что важно учесть

право продавца, обременения и ограничения по сведениям ЕГРН;
необходимость нотариальной формы, согласий супруга или органов опеки;
зарегистрированные и сохраняющие право пользования лица;
связь оплаты, регистрации перехода права и фактической передачи квартиры.

Порядок работы

Как составляем договор

Получаем данные и документы

Используем сведения об объекте, сторонах и условиях сделки, которые предоставил заказчик.

Уточняем условия договора

Фиксируем предмет договора, цену, порядок оплаты и передачи, а также особые условия, названные заказчиком.

Составляем проект

Составляем проект договора и при необходимости акт приема-передачи, расписку или иные согласованные документы.

Вносим согласованные правки

Учитываем замечания заказчика и поясняем юридическое значение существенных условий до подписания.

Для начала работы

Какие документы и сведения нужны для составления договора

выписка ЕГРН или основные сведения об объекте;
документ, на основании которого продавец приобрел объект;
паспортные данные сторон и сведения о представителях;
цена, способ оплаты и сроки расчетов;
срок передачи и освобождения объекта;
сведения о долях, обременениях, зарегистрированных лицах и необходимых согласиях.
сведения о зарегистрированных лицах, мебели и технике, если они имеют значение для сделки.

Для начала сообщите, какие документы из списка имеются у заказчика. После уточнения объекта, участников и выбранного формата работы скажем, нужны ли дополнительные сведения.

FAQ

Вопросы по этой услуге

Всегда ли договор продажи доли удостоверяет нотариус?

Не всегда. Форма зависит от состава собственников, предмета и участников сделки. До составления договора определим по предоставленным сведениям, требуется ли нотариальное удостоверение; при необходимости рекомендуем обратиться к нотариусу.

Можно ли включить в договор мебель и технику?

Да. Имущество лучше перечислить в договоре или приложении и отдельно зафиксировать его состояние и передачу в акте.

Проверяете ли зарегистрированных лиц?

В формате с проверкой анализируем предоставленные документы и сведения в согласованном объеме. Сам договор не заменяет получение актуальных подтверждений перед сделкой.

Гарантирует ли договор регистрацию перехода права?

Нет. Регистрация зависит от полномочий сторон, комплекта документов, формы сделки, обременений и иных обстоятельств. Мы составляем договор и указываем выявленные требования в пределах выбранного формата, но решение принимает регистрирующий орган.

Обсудить договор по квартире

Свяжитесь с нами и кратко опишите объект и основные условия сделки. Состав документов и канал их передачи согласуем отдельно.

Позвонить Telegram MAX

Связанные услуги

Другие договоры недвижимости

Правовая основа

Источники

Применимые нормы, требования к форме, согласиям и регистрации уточняются по документам и условиям конкретной сделки.