Изучаем материалы
Проверяем договоры, переписку, платежи, акты, судебные документы и другие имеющиеся доказательства.
Личные споры
Споры по недвижимости
Проверяем основание права, сведения ЕГРН, историю сделки и документы, связанные с использованием объекта.
Вы выбралиСпоры по недвижимости Сменить услугу Закрыть список
Когда обращаться
Когда возникает имущественный спор
- оспаривается право собственности или запись ЕГРН;
- есть спор о границах или порядке пользования;
- оспаривается сделка с недвижимостью;
- возникли препятствия во владении или пользовании объектом.
Правовая оценка
Что важно учесть заранее
- вид требования зависит от характера нарушения и зарегистрированного права;
- сделка и регистрационная запись оцениваются раздельно;
- для границ могут потребоваться кадастровые материалы и экспертиза;
- нужно проверить участников спора и возможные обременения.
Сопровождение
Как сопровождаем спор по объекту
Определяем требования и возражения
Отделяем подтвержденные обстоятельства от спорных и формируем возможные варианты правовой позиции.
Согласуем способ защиты
Определяем досудебные действия, подсудность, необходимые документы и границы поручения.
Готовим позицию
Составляем согласованные документы и при отдельном поручении представляем интересы в суде.
Первая проверка
Какие документы подготовить
- выписка ЕГРН
- правоустанавливающие документы
- договоры и акты
- кадастровые документы
- переписка сторон
- судебные и административные документы
На первом этапе достаточно документов, которые уже есть. Дополнительный перечень определим после уточнения требований и стадии спора.
FAQ
Вопросы по этой услуге
Ошибка в ЕГРН всегда исправляется через суд?
Нет. Порядок зависит от вида ошибки, основания записи и наличия спора о праве.
Нужна ли экспертиза?
Она может потребоваться по техническим, оценочным или землеустроительным вопросам, но необходимость определяется по предмету спора.
Проверить документы на недвижимость
Определим статус объекта, основание права и подходящий способ защиты.
Правовая основа
Источники
- Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ
- Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 о защите права собственности
Нормативная основа проверена по состоянию на 17.07.2026. Подсудность, сроки, применимая редакция и способ защиты уточняются по обстоятельствам конкретного спора.