Изучаем материалы
Проверяем договоры, переписку, платежи, акты, судебные документы и другие имеющиеся доказательства.
Бизнес-споры
Споры по коммерческой недвижимости и аренде
Анализируем договор, права на объект, передачу помещения, расчеты и обязанности сторон по эксплуатации и возврату.
Вы выбралиКоммерческая недвижимость и аренда Сменить услугу Закрыть список
Когда обращаться
Когда возникает спор по помещению
- есть задолженность по аренде или обеспечительному платежу;
- стороны спорят о ремонте, состоянии или назначении помещения;
- требуется расторжение договора или возврат объекта;
- возник спор о правах, обременениях или доступе к недвижимости.
Правовая оценка
Что важно учесть заранее
- условия договора сопоставляются с документами фактической передачи;
- для части прав и сделок важна государственная регистрация;
- расходы на ремонт и улучшения оцениваются по отдельным основаниям;
- освобождение помещения и денежные требования могут потребовать разных действий.
Сопровождение
Как сопровождаем имущественный спор бизнеса
Определяем требования и возражения
Отделяем подтвержденные обстоятельства от спорных и формируем возможные варианты правовой позиции.
Согласуем способ защиты
Определяем досудебные действия, подсудность, необходимые документы и границы поручения.
Готовим позицию
Составляем согласованные документы и при отдельном поручении представляем интересы в суде.
Первая проверка
Какие документы подготовить
- договор аренды и приложения
- выписка ЕГРН
- акты приема-передачи
- платежные документы
- переписка и уведомления
- фото, сметы и акты осмотра
На первом этапе достаточно документов, которые уже есть. Дополнительный перечень определим после уточнения требований и стадии спора.
FAQ
Вопросы по этой услуге
Можно взыскать обеспечительный платеж?
Нужно проверить назначение платежа, условия его удержания или возврата и фактические расчеты сторон.
Кто отвечает за ремонт?
Ответ зависит от вида ремонта, договора, причины недостатков и доказательств понесенных расходов.
Оценить спор по коммерческой недвижимости
Проверим договор, документы на объект и фактическое исполнение обязательств сторон.
Правовая основа
Источники
- Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
- Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24.07.2002 № 95-ФЗ
Нормативная основа проверена по состоянию на 17.07.2026. Подсудность, сроки, применимая редакция и способ защиты уточняются по обстоятельствам конкретного спора.